Ritorna Pagina Principale                  Pagina INVOLUCRO  EDILIZIO           LISTA AREE di EFFICIENZA ENERGETICA

DESCRIZIONE TECNICA

DESCRIZIONE DETTAGLIATA dell’Intervento : E' necessario isolare la struttura di separazione della zona riscaldata dell'appartamento verso zone non riscaldate, come i locali della cantina o del garage sottostanti. 

Nel dettaglio, la tecnica comporta che il supporto non presenti difetti di planarità e fuori piombo molto accentuati e nel caso di interventi sull’esistente, che vengano rimosse mediante spazzolatura le finiture preesistenti che tendono a staccarsi e a sfarinare e che di conseguenza non assicurano un adeguato aggrappaggio per il collante.  A differenza del cappotto esterno, questa tecnica non corregge i ponti termici e non consente di mantenere le pareti d’ambito a temperatura più elevata, con i vantaggi già visti nella coibentazione dall’esterno.

AREA DI APPLICAZIONE: L’isolamento interno è applicabile a tutti gli edifici esistenti  con livelli di isolamento insufficiente o nullo verso le zone sottostanti non riscaldata.  

PROBLEMI DOVUTI ALLA MANCANZA DI QUESTA MISURA: L’isolamento dell’involucro edilizio è anzitutto una prescrizione di legge. L’isolamento è obbligatorio sia per gli edifici nuovi che per quelli esistenti, in caso di ristrutturazione. Un edificio poco o male isolato non solo obbliga a spropositati consumi di combustibile, e quindi elevate spese di conduzione, ma anche è soggetto a un più rapido degrado delle strutture, mentre il comfort abitativo è scarso.

 PRECAUZIONI E CONSIDERAZIONI VARIE:    Questa misura non elimina i ponti termici.  Inoltre, si deve sempre verificare che non vi siano fenomeni di condensazione all'interno del muro.  Occorre quindi sempre eseguire una verifica con il diagramma di Glazer prima di decidere l'installazione di questo tipo di coibentazione. Sempre farsi rilasciare garanzia scritta o, meglio, avere copertura assicurativa del buon funzionamento del manufatto.

Lo spessore dell'isolante dipende sia dalla zona climatica ove è situato l'edificio, sia dalla trasmittanza iniziale della struttura da isolare e soprattutto dallo spazio interno disponibile  e l'altezza del locale non riscaldato è ridotta, l'applicazione di un ulteriore isolamento la riduce ulteriormente. Il livello di trasmittanza da raggiungere è fissato dal DM 11 marzo 2008. Ciò implica l'applicazione di 8-10 cm di isolante in zona E, sia che lo spazio non riscaldato sia chiuso, o ventilato.  Si consiglia come sempre, di non lesinare sui livelli di isolamento. 

I valori di trasmittanza sono evidenziati nelle seguenti tabelle:

Il valore di trasmittanza di legge  è necessario per ottenere le detrazioni fiscali del 55%.

ULTERIORI VANTAGGI non energetici:  Il pavimento del piano terra resta più caldo e procura una più gradevole sensazione di comfort. 

SVANTAGGI:  Nessuno

COSTI DI INSTALLAZIONE: I costi possono variare  a seconda che si operi con FAI DA TE oppure si ricorra ad un installatore. In questo secondo caso i costi dovrebbero essere compresi tra 25 – 35 Euro/m2. Ricordarsi che i costi comprendono:

Ulteriori costi sono dovuti alla scelta di lasciare il materiale isolante a vista ovvero avere una finitura della superficie.

REDDITIVITA’ DELL’INVESTIMENTO: La redditività dell’investimento dipende molto dalla strategia implementativa e dalla scelta della finitura.

I tempi di ritorno dell’investimento  variano tra gli 4 ed i 9 anni a seconda delle strategie implementative e dallo scostamento dallo spessore ottimale.

L'isolamento del piano terreno di una villetta può ridurre le spese di riscaldamento di circa il 10%. 

NECESSITA’ DI MANUTENZIONE E GESTIONE E relative VARIAZIONE DI COSTO : Non si hanno variazioni notevoli nei costi di manutenzione rispetto alle pareti  senza isolamento. 

OSSERVAZIONI SUI FATTORI DI COSTO: L'isolamento del soffitto della cantina o del garage può essere fatto facilmente anche senza l'aiuto di artigiani installatori.  Il costo della manodopera può quindi essere molto ridotto. 

PROCEDURE  DECISIONALI & VALUTATIVE         TOP

STRATEGIA IMPLEMENTATIVA:  Implementate questa misura appena possibile, magari in occasione di un riordine della cantina. 

EFFETTO SU ALTRE MISURE:  Riduce il carico termico dell'edificio

COMMENTI GENERALI e RACCOMMaNDAZIONI: In fatto di isolamento chiedete consigli solo a chi  ha una competenza ed esperienza specifica in fatto di isolamenti, risparmi d'energia ed edilizia bioclimatica.  Ricordatevi di avviare la pratica di richiesta delle detrazioni fiscali . 

PROBLEMI PRATICI DI INSTALLAZIONE: La scelta di lastre di isolante dure consente poi una più facile finitura delle superfici.

TECNOLOGIA PRE-ESISTENTE di riferimento:  Soffitto della cantina non isolato  o poco isolate. (In Zona Climatica E un muro è considerato poco isolato se ha U>= 0,85-0,90 W/m2 °C)

POTENTIALE DI RISPARMIO ENERGETICO: Circa il 10% del consumo di una villetta. Si può valutare in circa 18 kWh/a/m2 di soffitto in zona E.  

PROCEDURA DI VALUTAZIONE DEL RISPARMIO D'ENERGIA: Il Potenziale si può calcolare con la seguente relazione:

ES [kWh/m2 a] = H*DD*DU/RendGlob/1000                 dove :

H = ore di riscaldamento al giorno

DD = Gradi Giorno della località

DU = variazione della trasmittanza a seguito dell’isolamento addizionale di Resistenza termica R  DU = R x Uo2 / (1 + R Uo)

Rend. Globale = Rendimento Globale di impianto

PROCEDURA DIAGNOSTICA E CRITERI DECISIONALI:  Misura senz'altro da adottare qualora il pavimento del piano terra verso il piano cantinato non sia isolato.

PROCEDURE DI COLLAUDO E verifica delle prestazioni: Si può effettuare dopo alcune stagioni di riscaldamento una termografia per assicurarsi che la posa sia stata effettuata correttamente.  

INFORMAZIONI VARIE e COMMERCIALI                            TOP

PROBLEMI di ACQUISTO, CONDUZIONE E MANUTENZIONE: Nessuno.  Il materiale  isolante si trova facilmente

ACCETTABILITÀ DA PARTE dell’UTILIZZATORE: Non vi dovrebbero essere ostacoli

IMPATTO, VINCOLI ed ACCETTABILITA'  ambientale : Il maggior spessore del soffitto  può causare problemi di minor spazio disponibile.

ALTRI OSTACOLI NON-TECNICI: E` meglio richiedere la garanzia assicurativa. Inoltre, garantirsi che vi sia un'unica persona responsabile della fornitura dei materiali e dell'esecuzione del lavoro. 

RIFERIMENTI BIBLIOGRAFICI & LINKS:

- Manuale dell’Isolamento degli Edifici Civili. ENEA Area Energetica e AGIP Petroli

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