Ing. FLAVIO CONTI - The Energy House Doctor

Certificatore Energetico SACERT e CENED

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Cancellata la cumulabilità delle detrazioni 55% se si beneficia del bonus del Conto ENERGIA. 

Il DM 06 agosto 2009 così recita "  le detrazioni di cui al presente decreto NON sono cumulabili  con il premio per impianti fotovoltaici abbinati ad uso efficiente dell'energia di cui all'art. 7 del DM 19 febbraio 2007"  

Con questo atto il Governo inizia la riduzione non solo delle sovvenzioni all'energia solare fotovoltaica che ha avuto negli ultimi 2 anni uno sviluppo notevolissimo, ma anche ritenta per altre vie la cancellazione delle detrazioni del 55%, peraltro già tentata alla fine del 2008 e rimangiata per la sollevazione generale del mondo produttivo italiano.   

Certificazione energetica: Assoedilizia chiede la sospensione delle procedure

21 settembre 2009 Assoedilizia, facendo propria la denuncia dell'Ordine degli Architetti di Milano e del Collegio dei Periti Industriali di Milano - chiede alla Regione Lombardia di sospendere l'applicazione delle nuove procedure (decreto n. 5796 dell'11/6/2009) che riguardano la cosiddetta Certificazione Energetica.  edi  http://www.assoedilizia.com/contenuto.asp?t=comunicati  Motivo: le procedure di calcolo e le modalità di esecuzione sono state modificate ben 14 volte negli ultimi 22 mesi mentre è in corso una nuova variazione radicale – Tra le conseguenze, un aumento straordinario e ingiustificato dei costi professionali, il possibile blocco dei rogiti, l’impossibilità di accedere alle detrazioni fiscali del 55%

La Regione Lombardia rigetta però la richieda di Assoedilizia, sostenendo che le reali modifiche sono state solo 2. 

Al via la class-action per riprenderci i soldi rubati alle  rinnovabili      

Nel 1992 al decreto di finanziamento delle fonti rinnovabili è stata aggiunta una parolina, "e alle assimilate". Con un artificio tutto italiano (e più volte rimproveratoci dall’Europa), per “fonti rinnovabili e assimilate” da noi s’è quindi voluto comprendere anche i rifiuti urbani e residui di raffineria. Fonti "assimilate"...

In forza di questa solo parolina da quel momento i distributori di rifiuti solidi urbani, che ci impacchettavano dentro anche un po' di residui di raffineria o di forni di cementerie, hanno potuto beneficiare del 7% di ogni nostra bolletta della luce, distolto dalle vere fonti rinnovabili. Quanti soldi sono stati così dragati? All'incirca 4 miliardi di euro all’anno.

Soldi che ogni anno, dal 1992, sono stati sottratti allo sviluppo di impianti a energia solare, eolica e geotermica, verso raffinerie e inceneritori e introitati dalle aziende petrolifere e dalle cementerie.    Anche per questo l'Italia, il paese del sole, colmo di colline ventose e litorali marini, è così in ritardo sul solare e sull'eolico rispetto a tutta Europa.   Per questo l'Europa ci ha già comminato una sanzione. Per questo si sono ammassati rifiuti in Campania (anche le "eco-balle", contenenti ogni sorta di rifiuto urbano, potevano essere incenerite "assimilandole" alle fonti rinnovabili ricevendo così i contributi CIP6).   

Chiediamo indietro i nostri soldi.  Con la causa collettiva, ogni firmatario può inoltrare richiesta formale di rimborso al Gestore dei Servizi Elettrici: www.dirittoalfuturo.it

La Certificazione Energetica degli immobili. CERTIFICAZIONE ENERGETICA

L'11 giugno 2009 è stato approvato il Decreto n. 5796/2009 recante l'aggiornamento della procedura di calcolo per la certificazione energetica degli edifici che entrerà in vigore il 7 settembre 2009.
 
Il documento definisce le modalità di calcolo atte a determinare la prestazione energetica del sistema edificio-impianto al fine di effettuare le verifiche previste dalla Delibera della Giunta Regionale VIII/5018 e il calcolo degli indici di prestazione energetica riportati nell'attestato di certificazione energetica.

Dal 4 gennaio 2003 è in vigore la Direttiva UE del 16 dicembre 2002 che rende obbligatoria l'Attestato di  Certificazione Energetica (ACE) degli edifici (articolo 7). Questa viene attuata in Italia dal decreto di Legge 192/05 (successivamente aggiornato con DL. 311/06).
Questo decreto prevede l’estensione dell’obbligo di Certificazione Energetica a tutti gli edifici esistenti, riscaldati e/o condizionati, nuovi ed esistenti.  

La Certificazione Energetica può essere rilasciata solo da professionisti, Certificatori abilitati ed inseriti nelle Liste regionali. L'ing. F. CONTI è certificatore abilitato (Iscrizione Albo SACERT n. 18  e Albo Certificatori CENED n. 1721),  ha già compiuto numerose certificazioni e soprattutto, ha una grande esperienza in tutti i campi dell'energia (v.  C.V.)

 La Certificazione implica eseguire rilievi del tipo di struttura disperdenti (murature, coperture, basamenti, finestrature), dell'esistenza di isolamento termico,  del  grado di illuminazione e di esposizione al sole,  analisi dalla tipologia di impianti termici, nonché suggerire appropriati interventi di efficienza energetica.   Pertanto l'ACE non è una mera incombenza burocratica, ma è un'attività complessa che richiede una grande esperienza e multidisciplinarietà. 

Più precisamente, la Certificazione Energetica è OBBLIGATORIA nei casi di:

  • edifici di nuova costruzione
  • ristrutturazioni integrali degli elementi d’involucro di edifici esistenti con S utile > 1000 m2
  • demolizioni e ricostruzione in manutenzione straordinaria di edifici esistenti con S utile > 1000 m2
  • trasferimento a titolo oneroso (compra-vendita) dell’intero immobile dal 01 luglio 2008

  • trasferimento a titolo oneroso (compra-vendita) anche delle singole unità immobiliari dal 01 luglio 2009
  • contratti di locazioni di singole unità immobiliari,  di locazione finanziaria e di affitto di azienda comprensivo di immobili, siano essi nuovi o rinnovati, riferiti a una o più unità immobiliari, a partire dal 1° luglio 2010.

Inoltre, al fine di accelerare la diffusione della Certificazione, L’ACE è necessario per:

  • per accedere a incentivi e alle agevolazioni fiscali di qualsiasi natura correlati in qualsiasi modo ad intervento sull’edificio, impianti o modalità d’esercizio (Detrazioni 36% e 55%)

  • tutti i contratti, nuovi o rinnovati, relativi alla gestione dell’impianto termico o di climatizzazione degli edifici pubblici.

Si fa presente che nella Regione Lombardia il DGR.VIII-8745, ha ribadito l’obbligo di allegazione dell’attestato all’atto nel caso di trasferimenti a titolo oneroso di interi edifici o di singole unità immobiliari  affinché siano validi gli atti di compra-vendita, nonostante disposizione contraria a livello nazionale. 

Attraverso la procedura di Certificazione Energetica è possibile stimare la prestazione energetica dell’edificio e classificarlo secondo una scala di riferimento di fabbisogno energetico in 8 classi  (dalla A+ alla G), in modo analogo a quanto avvenuto per gli elettrodomestici, attraverso il calcolo di opportuni indicatori.  

Save el.en. plus
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l dispositivo per il risparmio di elettricità nelle lavatrici 

Save El.En. Plus immette acqua calda prodotta dall'impianto sanitario direttamente in lavatrice (tutti i modelli)saveelen e fa risparmiare energia elettrica, detersivo e denaro.

Minore consumo d'elettricità fino al 80% se collegato ai pannelli solari o termo-camini
Riduzione dei tempi di lavaggio fino ad un
30% inserendo subito acqua calda
Minor spreco di detersivo fino al
50% per il contatto diretto con l’acqua calda
Abbattimento del calcare fino al
60% e durata prolungata della serpentina
Meno inquinamento riducendo i consumi di CO2 nell’atmosfera

Save el.en. plus è facile da installare e semplice da utilizzare, adattandosi a qualsiasi lavatrice e non necessita di costi di manutenzione.

BENVENUTI

in questo sito di Servizi di Consulenza - Diagnosi  e Progetti    

 ATTESTATI di Certificazione Energetica di edifici 

realizzati secondo le più recenti norme attuative della Regione Lombardia. Dopo un sopralluogo verranno eseguiti i calcoli con il SW CENED.   In caso d' urgente bisogno di rogiti od atti a breve scadenza, garantiamo la massima celerità nel predisporre la documentazione max 5 giorni lavorativi. 

 

Pratiche di DETRAZIONE FISCALE del 55% e 36%

Consulenza e la compilazione della documentazione e la trasmissione all'ENEA delle pratiche di detrazione infissi, sostituzione caldaie ed installazione impianti solari. 

 

Audit Energetico di Strutture Edilizie e Industriali

Esecuzione di Diagnosi energetiche complete con rilevazione dei flussi energetici di Input/Output, indicatori, identificazione delle Misure di Efficienza energetica più appropriate con analisi tecnico economica. 

 

Misure, Monitoraggi  e Verifiche

Progettazione, Installazione e conduzione di campagne (ex-ante e ex-post) di Misura & Monitoraggio dei consumi energetici per la determinazione quantitativa del Risparmio d'Energia, a conferma delle prestazioni previste  con i Contratti di Servizio Energia. 

Servizio di Consulenza sulle Misure di Efficienza Energetica e Fonti Rinnovabili       per privati, Amministratori, Piccole e medie Industrie su come ristrutturare e migliorare le prestazioni dei loro edifici ed impianti.

 

 

 

 

Sito Aggiornato il 08/08/2009

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